司法拍卖成交反悔 司法拍卖悔拍的后果

　　据了解，目前，绵阳市中级人民法院已重新拍卖唐某所持有的某公司49%的股权。不过，冯某仍然还将负有相关法律责任。

　　绵阳市中级人民法院执行局相关负责人介绍，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　同时，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二十五条规定：重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担法。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除法。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交;拒不补交的，强制执行。

　　法律延伸

　　司法拍卖成交后又反悔 后果有多严重?

　　该案中，由于冯某竞拍成功后又反悔，不但90万保证金无法退回，还要承担重新拍卖后的差价。真可谓“赔了夫人又折兵”。一次悔拍，为何代价这么大?

　　A

　　防止恶意竞拍

　　竞拍人通过交纳保证金获得参与竞拍的资格

　　四川方策律师事务所律师郭刚告诉记者，由于网络拍卖存在竞买人分布范围广、身份甄别难、违法行为认定难、违法责任追究难等情况，为了保证网络拍卖的公平、顺利进行，法律特此规定了竞拍人履约的保障规范，也是在保证司法权威性和债权人的合法权益。

　　“根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》可知，参与竞拍人应当具备完全民事行为能力，如果法律、行政法规和司法解释对竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或者条件。而且竞拍人参与竞拍，需要交纳保证金，未交纳的不得参与竞拍。这样规定的初衷是竞拍人通过交纳保证金获得参与竞拍的资格，不会出现恶意竞拍、哄抬价格等违法行为导致竞拍失败，侵害申请执行人的财产利益。”郭刚说，拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，而竞拍未成交的，竞买人交纳的保证金会在竞拍结束后24小时内退还或者解冻。

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　　悔拍代价大

　　不仅仅是违约行为，也是妨碍司法的行为

　　针对在拍卖过程中又反悔想退出的，北京盈科(成都)律师事务所律师李小林表示，目前法律对拍卖退出机制的规定较为原则化。根据相关法律规定，拍卖成交后买受人悔拍的，将会承担如下责任：一、已交纳的保证金不予退还;二、被悔拍拍品重新拍卖时，悔拍者不得参与;三、保证金不足冲抵重新拍卖差价、损失、佣金等费用时，由悔拍者补齐。

　　“也就是说，拍卖成交后再反悔，买受人承担的责任较重。如果因为客观原因，确实不需要或者无法继续参与竞拍，可以在拍卖前或拍卖中，以恰当的行为选择退出。比如消极竞拍，以不作为退出，待其他人拍卖成交时，自己的保证金就可以退还了。”李小林说。

　　前述案件中，冯某因为拍卖成交后拒绝支付尾款，被罚款和司法拘留，李小林认为由于司法拍卖也属于法院执行环节的司法行为，对于拍卖成交后拒付尾款，不仅仅是违约行为，也是妨碍司法的行为。根据《民事诉讼法》相关规定，可对其处以拘留、罚款等。而在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。

　　“严格的拍卖流程和规范可以防止弄虚作假、恶意串通参与竞拍等违法行为，避免导致申请执行人的合法权益遭受损失。因此，竞拍人参与竞拍前应严格遵守竞拍规则，仔细查看竞拍财产公示的说明，拍卖成功即视为其愿意履行支付竞拍款的义务。竞拍人不得单方悔拍，否则将依法承担相应法律责任。”郭刚说。