多地发布或调整购房补贴政策 2020下半年房价走势预测

　　2020年中国房地产走势预测分析

　　由于疫情爆发，中国的房地产市场受到明显影响，中国的住房市场供求均受到不利影响。2020年1-4月，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1-3月收窄4.4个百分点。商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月收窄7.0个百分点。商品房销售额31863亿元，下降18.6%，降幅比1-3月收窄6.1个百分点。

　　尽管受到疫情影响，中国房地产中长期的主要推动力预期仍保持稳定及具弹性，且住房需求在暂时放缓后预期于2020年下半年回升。根据中指院数据，2020年1-5月，房企销售业绩保持平稳，销售额破百亿房企增至78家，较2019年减少了17家，TOP100销售规模同比下降8.6%。5月TOP100房企同比回正，销售实现稳步增长。碧桂园、恒大、万科破两千亿位列前三，销售额分别为2913.0亿元、2735.7亿元、2460.0亿元。目前，国家依旧强调“房住不炒”，地方政府给予购房补贴多为抢夺高端人才，对房地产行业影响有限，2020年房价以稳为主。