宅基地继承最新政策 女婿也能继承宅基地

　　政策下，今明两年的宅基地继承规定有变

　　除了女婿对宅基地和房屋的继承问题外，在政策下，今明两年的宅基地继承规定出现了两大变化。

　　在此前，自然资源部联合其他六部门，在对十三届全国人大三次会议第3226号建议的《答复》中，明确表示，户口迁出的农村子女，可以依法继承农村的房屋和宅基地使用权，并可通过确权登记，领取《不动产权证》。与此同时，从明年起正式实施的《民法典》中规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱，在立遗嘱后，若遗嘱人作出与遗嘱内容相反的法律行为，则视为自动撤回此前所立遗嘱。

　　首先，户口迁出的农村子女，可依法继承宅基地使用权和农村房屋所有权的条款，实际上是对《继承法》的一个补充。而这样做的好处，不仅是对农民财产的进一步保护和认可，避免了因“宅基地只能在本村集体内部流通”，而导致子女户口全部迁出后，宅基地被随意收回的情况。更重要的是，解决了户口迁出子女进城落户的后顾之忧。

　　除此以外，在明年将正式实施的《民法典》中，对遗嘱人可撤回、变更自己所立遗嘱的规定，实际上是对传统《继承法》中对应条款的变更，这也意味着，农民未来在对宅基地使用权和房屋所有权继承问题上，公证遗嘱将不再具有优先的法律效力。如此一来，农民便可通过随时更改财产继承人的方法，来对子女的赡养行为进行约束，从而保证真正孝顺的子女，能够最终继承自己的宅基地和农房。

　　面对宅基地继承规定的两大变动，农民及其子女该注意什么?

　　面对以上宅基地继承规定的变动，农民及其子女最应该注意的就是以下两点。

　　首先，户口迁出的农村子女不要抱有太高期待。虽然国家已经认可了户口迁出的农村子女，可依法继承宅基地的使用权。但是这种“使用权”，却存在着很大的局限性，即只能占用宅基地，并无权利对地上房屋进行翻建，否则房屋将会被视为违建拆除，宅基地的使用权也会被村集体无偿收回。因此，户口迁出的农村子女不要抱有太高期待。

　　其次，积极履行赡养义务。遵守孝道，一直是我国的优良传统。而宅基地继承规定的变动，也使得真正孝顺父母的子女，才能最终得到父母遗留下的财产。因此，建议农民及其子女要积极履行赡养义务，并为自己的后代做好榜样。