2021年楼市调控最新消息 多地严打炒房

　　多家中介及公司被约谈

　　除实施限购、限售、严查贷款外，规范开发商、中介的行为也是各地稳定市场价格的重中之重。

　　如：上海严格执行新房价格备案管理，坚决防止上市销售项目备案价格过高;无锡明确房价组成和装修标准，开发商不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案;深圳则建立二手房成交参考价格发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款。

　　此外，近期已有多家中介及企业存违法违规行为被约谈。如：广州市住建局日前联合相关部门开展专项整治行动，意在严查房地产开发企业和中介机构虚假房源销售、价外加价、捂盘惜售等行为;严打房地产中介机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源等行为。针对上述问题，广州相关部门约谈开发企业22家、中介机构14家，对4家涉嫌违规的中介机构开展调查处理。

　　同时，深圳市地方金融监督管理局称，近期，市地方金融监管局分别对富德、企联、金赢信、大信、亚联财等5家小贷公司进行了监管约谈，一旦发现信贷资金违规流入房地产市场，应及时采取措施，提前收回相关贷款。

　　事实上，信贷资金违规流入楼市一直是监管部门紧盯的重点。5月21日，银保监会通报5家金融机构违法违规行为，并开出11张罚单，华夏银行、渤海银行、中国银行、招商银行、东亚银行合计被处罚约3.66亿元。

　　对此，银保监会党委委员、副主席梁涛在6月1日召开的新闻发布会上表示，“近期，我们对5家银行罚款3.66亿元，很重要的原因就是违规开展房地产融资业务。”

　　他还介绍，初步统计，仅去年以来，银保监会各级派出机构就配合各地政府出台了130多项房地产调控措施。同时严厉惩治违法违规行为，持续三年开展全国性房地产专项检查，对发现的违规行为“零容忍”。

　　银保监会统信部副主任刘忠瑞在会上强调，下一步将会同住建部、人民银行密切关注政策执行效果和排查结果。对自查不力被监管查实、故意隐瞒问题或发现问题未及时处理问责的银行、中介机构，将依法依规从严采取监管措施。