投资理财是场硬仗 2017年请管住你的钱

　　3、房产：有本事买未必有本事卖

　　2017房价会怎样?不同城市、不同地区、不同时期，行情必然涨跌不一。不过，经过近期调控，限购限贷背后的大趋势已经呼之欲出，最明显的一点就是：房子在2017年会越来越不像是一个好的投资产品。

　　如果是出于纯投资考虑，三四线城市的房子应该被首先排除。这些地方的房不仅涨价幅度有限，需求量也小，换言之不仅卖不了高价，还卖不出去。

　　一线和二线城市的房子，前者有刚需，后者有潜力，但即便还有涨价的可能，也不得不面对密集调控之下流动性开始枯竭的现实。

　　也就是说，虽然现在买房，以后可能会涨价，但是价钱也涨上去了，也不准你卖了，卖不出去，无法变现的钱也就不算是钱，可能就一直被锁死等跌。更何况，房产税出台已经只是时间问题，届时买卖交易将面临高额赋税，房子的投资价值更加堪忧。

　　4、债市：违约虽易，赚钱不易

　　2016翻篇了，似乎债市在2016集中爆发的风险事件也被翻到脑后，鲜有人提起。但国海证券和广发银行两只“萝卜章”掀起的债市风波、债市退潮后的哀鸿遍野，都明明白白地证明，2017年，债市已然跌落神坛。

　　再向前回顾，2016年8月，央企国企都放下了“偶像包袱”，截至2016年8月，中国信用债市场有近250亿元的债券发生实质性违约，其中将近七成来自央企和国企。

　　身边不少朋友手里的纯债基金已经跌破股基，而这些绿起来的债基在2017转红的机率并不乐观，因为债市所能期待的转机，是经济基本面的改善和人民币的企稳，但这两件事都是一样的八字没一撇。

　　虽然债市份额巨大，以至于“大到不能倒”，因此总不至于太惨，但与国债、货基相比，债市已经是低风险投资领域里的高风险投资项目了。

　　5、股市、期货：常态高风险

　　从中国股市第一个自杀者，上海市民康柏华在1992年5月12日悬梁自尽至今，股市的高风险越来越为人们熟知。股市涨跌比房价还难以预测，但2017年，国内经济并未见好转，预计增速仍将放缓，股市不景气也可以想见。

　　至于期货，原理就是对赌，一个押大，一个押小，谁赢钱归谁。因为是零和游戏，所以可以一直玩下去。在可达上百倍的杠杆之下，期货的战场每天都以鲜血洗地，小白可以像大咖一样发达，大咖也可以像小白一样输光。无论经济景气与否，期货始终都是高风险投资。

　　看完2017风险较大的投资方向的盘点，是不是觉得也就只有黄金、银行理财、“宝宝”类货币基金和国债可以让人安心?事实上2017也并非黄金的“黄金之年”，作为避险资产，简单配置一点即可。