3月27日消息，万科2016年业绩发布会3月27日上午9:15-10:30在大梅沙万科中心举行。万科总裁郁亮、执行副总裁张旭，执行副总裁孙嘉，董事会秘书朱旭等人出席发布会。

总结了万科发布会10大要点：

万科董秘朱旭：万科过去一年不寻常，房地产市场存隐忧

她表示过去一年是万科非常不寻常的一年。尽管房地产市场十分繁荣，但背后却存在着隐忧。快速的发展其实并不适合房地产的健康发展。

王石不出席万科业绩说明会去哪了：董事会第二天就已启程出国

万科董事局主席王石料将不会参加此次会议，其本人董事会会议后的第二天就已启程出国。

万科董秘：董事会换届方案酝酿中，现任董事会继续履职合法

换届方案积极酝酿中，一旦成熟立即换届。根据公司法规定，在改选前，本届董事会继续履职，是对公司和股东负责任的表现。

万科回应万亿大万科计划：不是市值

在回答投资者提问环节，万科高管表示，万亿是指业绩，是指万亿企业，不是指市值。

万科回应计提楼价下跌13.8亿元减持：多集中在三线城市

万科回应计提楼价下跌13.8亿元减持表示，今年计提的新增是8.4亿元，这些项目多集中在三线城市，南充，湛江等。

郁亮答王石卸任传闻：问题问得太着急了

他说“太多八卦之心，我们不是都要回复。问题问得太着急了，没有发生怎么办(答)？”

郁亮回应万科董事超期服役：原因众所周知

万科总裁郁亮回应关于万科董事会超期服役的问题，郁亮表示“这是众所周知的原因，不用再问了吧？”

郁亮感谢华润给予万科的支持：期待深铁做好基石股东

郁亮表示，在万科历史上，华润很好扮演了基石股东的作用，在万科的发展过程中，华润集团给予万科很大的支持。

在股权分置改革中，在B转H中，都给万科很大支持，才使得我们顺利推进这些动作。

在今年华润把股权转给深铁时，我们非常感谢华润给予的支持。

同样我们看到深圳地铁成为万科股东之后，提出了四个支持，也表现出了基石股东的作用。

之前的收购资产方案没有成行我们感到遗憾，但是通过这种方式，深铁成为基石股东，我们也是非常看好的。

郁亮回应如何避免宝万之争再次上演：你这么问就说明问题还没解决

有媒体问及万科管理层持股低问题有无解决、如何避免出现类似“宝万之争”的股权危机。

郁亮回应称：你这么问就说明问题还没解决。一切有利于公司的结构我们都欢迎。

郁亮回应外界质疑万科跟投制度：不怀好意

记者提问：过去跟投制度升级，董秘说今年还会迭代事业合伙人制度，具体是怎样？

郁亮表示：我们事业合伙人迭代已经经历了3次：

第一次时候，当时有员工表示，原来