福州公积金贷款额度有上限吗？公积金贷款条件

　　福州公积金贷款额度有上限吗？

　　1、借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。3、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

　　公积金贷款利率

　　住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

　　公积金贷款条件

　　1、借款人在湖州居住，具有有效合法身份;2、借款人信誉良好;3、工作比较稳定，收入来源也比较靠谱，有偿还贷款的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;7、提供委托人认可的担保;8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;9、符合委托人规定的其他条件;