邮政银行抵押贷款利率是多少？邮政银行有抵押贷款吗？

　　综投网(www.zt5.com)12月11日讯

　　买房需要很多资金，有很多家庭在短时间内很难拿出这么多钱，所以就想办法贷款。在我国有很多家庭都是贷款买房的，其中有部分人会选择在邮政银行贷款。那么邮政银行买房贷款利率是多少?邮政储蓄银行可以用房屋抵押贷款吗?中国邮政银行个人二手房贷款申请条件有哪些?

　　邮政银行买房贷款利率是多少?

　　邮政银行住房贷款利率,六个月以内(含六个月)贷款利率是5.6%;六个月至一年(含一年)贷款利率是6%;一至三年(含三年)贷款利率是6.15%;三至五年(含五年)贷款利率是6.4%;五年以上贷款利率是6.55%。个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4%;五年以上4.5%。

　　邮政储蓄银行可以用房屋抵押贷款吗?

　　可以

　　住房抵押贷款申请条件：

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

　　2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

　　3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　7.有贷款人认可的有效担保;

　　8.银行规定的其他条件

　　住房抵押贷款所需材料 ：

　　1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;

　　2、个人收入证明或资产状况证明;

　　3、抵押房屋的产权证明;

　　4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;

　　5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

　　住房抵押贷款担保具体流程：

　　1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;

　　2、办理抵押贷款申请;

　　3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

　　4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

　　5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

　　6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

　　中国邮政银行个人二手房贷款申请条件

　　在银行申请按揭贷款，需要的资料及要求如下：

　　资料：

　　卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证;

　　买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;

　　买方征信不能两年内连续三次逾期或累计六次，如果是以夫妻双方名义贷款的话则双方都不能超过这个要求，如果超过的话就根据银行的情况来看了。