银行最新贷款利率是多少？7月lpr房贷利率是多少？

　　LPR为何保持不变?

　　7月LPR保持不变已在预期之内，因为LPR的利率锚MLF保持不变。

　　2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。改革后LPR参考MLF，贷款利率则锚定LPR。为了给LPR定价提供基准，今年来央行每月15日(遇节假日顺延)都会操作MLF。

　　7月15日，央行公告称，当日人民银行开展了4000亿元中期借贷便利(MLF)操作。此次MLF操作利率为2.95%，与6月操作利率持平。

　　中国民生银行(5.670, -0.03, -0.53%)首席研究员温彬表示，根据以往经验，逆回购，尤其是MLF等政策利率不变，当月LPR报价大概率保持稳定。特别是在近期资金利率中枢上升、银行边际成本有所上行的情况下，预示着7月LPR报价将保持不变。

　　从去年8月LPR报价改革后的情况看，个别月份MLF利率未下调的情况下，LPR利率也会下调。如去年9月份一年期MLF利率为3.3%，与8月持平，但9月一年期LPR报价下行5BP至4.2%，主要原因在于9月有降准落地，银行资金成本下降。

　　但今年7月，商业银行边际资金成本有所上升。Wind数据显示，截至7月20日，7月隔夜Shibor平均值为1.93%，环比6月上涨20BP。7天Shibor平均值也已升至7天逆回购利率2.2%附近。“银行负债成本总体偏高。近期股市活跃，存款向股市分流加速，银行吸收存款压力增大，从而导致银行压降LPR动力不足。”温彬表示。

　　拉长时间看，这是LPR连续三个月保持不变。背后的主要原因是疫情高峰期过后，宏观经济转入较快修复过程，工业生产持续加速，二季度GDP同比如期转正并略超市场预期。

　　国家统计局数据显示，二季度GDP增速为3.2%。分行业看，二季度除住宿和餐饮业、租赁和商务服务业以及其他服务业仍在逐渐恢复外，其他行业增加值均实现正增长，整体经济稳步复苏态势明显。

　　王青表示，近期包括超额流动性投放在内的一些危机应对措施逐步退出，MLF招标利率连续保持稳定，显示货币政策边际宽松步伐暂缓。近期LPR报价保持不动，也是这种货币政策节奏调整的一个具体体现。

　　在7月10日的二季度金融数据新闻发布会上，央行对货币政策有明确表态。央行货币政策司副司长郭凯表示，货币政策的立场仍然是稳健的，货币政策更加灵活适度，更加强调“适度”两字。

　　一是总量上要适度，信贷投放要和经济复苏的节奏相匹配。如果信贷投放节奏过快，且快于经济复苏就会产生资金淤积、产生信贷资金没法有效使用的问题。二是价格上要适度。一方面要引导融资成本进一步降低，向实体经济让利;同时也要认识到，利率适当下行并不是利率越低越好，利率过低也是不利的。

　　中信固收首席分析师明明表示，在货币政策回归常态的过程中，LPR连续三个月维持不变，也表明货币政策仍然维持谨慎，并不急于通过降息降准等方式引导降成本。预计后续货币政策仍然将维持中性操作，以短期流动性投放稳定资金面为主，短期难见大幅宽松。