什么要征收房产税?征收房产税有什么作用?

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　　综投网(www.zt5.com)08月14日讯

　　自2003年我国首次对不动产统一征收物业税以来，房产税一直是人们关注的焦点!随着楼市的不断发展凡是与楼市挂钩的焦点都成为中国人茶余饭后的谈论话题。那么，为什么要征收房产税，征收房产税又有什么作用呢?小编接下来为大家一一解答。

　　开征房地产税，它能够起到以下几个方面的作用：

　　一是可以矫正现行所得税的某些缺陷，堵塞逃税的漏洞。比如目前采取个人所得税的国家，由于未实现的资本收益在计算上有实际困难，通常会把它不列为征税的范围。如果不辅以财产税的征收，这些未实现资本收益将成为逃税的漏洞，使得政府一部分税收流失而无从补救。

　　二是发挥量能课税的原则，促进社会所得的公平分配。根据现有各种统计资料，世界上每一个国家的财富分配，都要远较它们的所得分配更为集中，财富分配的集中被认为是造成所得分配不均的一个主要原因。财产是一个人经济能力表现，征收财产税既表明了一个人的付税能力，也可减少财富集中，从而促进所得的分配公平。

　　三是征收财产税也是与谁收益谁付费的课税原则相一致的。因为每一个国家的政府支出中，国防与治安支出是最为重要一块，而这些支出的目的就是为了保卫国人的生命财产安全的。还是，公共基础设施的建设不仅能够繁荣经济也能够使财产增值。征收房地产税就是居民使用服务及政府城市化投资让住房的价值上升所要付出的成本。