2019年房价是涨还是跌？看这三个数据就知道

　　综投网(www.zt5.com)12月25日讯

　　这几年房价高涨，有人从中获利，赚得盆满钵满，简直是一房在手万事不愁，连娶老婆都更有面子。

　　也有人因为房子生活变得艰难起来，为了有个立锥之地掏空家里几代人的钱包，自己从此变成房奴，不敢失业不敢跳槽，断供也不是闹着玩的。还有一些人买房首付都拿不出来，高房价逼得父母棒打鸳鸯，爱情都变了味道。

　　一线二线城市的房价涨得凶猛，连老家的房子也翻倍，明眼人一看就是知道，这其中藏着巨大的泡沫!尽管现在有些专家和中介还劝说赶紧买房，说2019年可能还要涨起来，但是这话真的不能信!

　　有良心的专家拿出了3个数据，一看就辨别出真相原来是这样的。

　　首先，截止到2017年年底，我们国家城镇一共拥有住房2.7亿套了，这是什么概念?数据并不包括乡村和那些还在建设中的工地，就是全国人去住都够。

　　第二，空置的房子超过了6500万套，很多人看见房价涨了就眼红，于是买而不住，买了只为了转手卖出赚取差价，可是哪怕像北京这样的特大城市拥有源源不断的外来人口，依然只有区区5%的换手率。无怪乎空置这么多房子了!

　　第三点，房产业占用贷款金额高达10.3万亿，普通人的钱都是辛辛苦苦赚来的，背负那么多房贷怎么还有精力再去抢房子买?开发商也是背着贷款过日子，房子买出去慢，他们天天数着利息过日子，肯定比我们更着急!

　　由此可见，房地产泡沫已经很可能超过我们想象，而且未来也是没得可能再上涨，更加不可能像，有些砖家说得会报复性上涨，至于砖家们这样说是为了吸引眼球，还是他们本身也在炒房，这个就说不清了。

　　老铁们，2019年是关系到楼市风水的重要一年，我们可以做的就是看戏，一定要尽量减少个人债务，这样方可保平安。