2020房价下降已成定局真的吗？李嘉诚对房价看法

　　综投网(www.zt5.com)3月5日讯

　　2020房价下降已成定局真的吗?市面上有哪些大咖看跌房价?未来房价走势到底会如何呢?

　　李嘉诚看空房价并不会如马云所说房价如大葱的价格，马云的房价说法更代表了一种趋势，而李嘉诚看空房价，但没有给出下跌的数据。现在房价已经出现下滑的情况，二手楼交易量低迷，三四线及以下的城市房价增幅减缓， 房价不会变得白菜价，毕竟泥水钢筋都是钱，房产泡沫会逐渐消去，回归理性。

　　炒房客手中囤积的二手房数量，加上市场中还在不断增加的新建商品房的数量，三四线房地产市场的供求关系会逐渐的转变为供大于求，而未来很大的可能是去库存会再次成为三四线楼市的工作目标。

　　随着调控的不断深入和持续，房价也都已经稳定下来，无论是买房的热情还是炒房的热情都开始消退了，那么这就导致未来的空房更难以消化，如今三四线有房的人群肯定不会再买了，而剩下没有买房的人群占比也越来越少，未来这些空置房屋谁来接盘?大部分三四线城市面临着一个问题，那就是人口老龄化严重，净流入人口不足。直白的说，就是本身购房需求不足。

　　过去十年，为什么房企拿地、炒房客囤房的行为肆无忌惮呢?没有限购、没有限售、更没有限贷，瞄准机会先上车的投机者，成了众多同行们景仰的所谓“大神”。不一样了，一切都不一样了，十年前楼市是机遇，而十年后的今天房地产只能称之为“关口”，就算过了这关，好日子也已经没了。人烟稀少时大概率是好的买入时机，人声鼎沸时也差不多就该卖了!人人抢房持续不下去的，一旦房价暴跌那么房地产市场快出现断供潮了，毕竟高价接盘，每月还贷超出了收入。刚需看明白了吗?

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