lpr利率下调的影响 房价会继续上涨吗？

　　综投网(www.zt5.com)4月21日讯

　　LPR“降息”来了!房价会继续上涨吗?

　　4月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR)，其中1年期LPR由4.05%下调至3.85%，下调幅度达到20BP;5年期以上LPR由4.75%下调至4.65%，下调幅度达到10BP。这是年内LPR第二次下降，降息幅度为去年8月LPR改革以来最大的一次，符合市场预期。

　　中国民生银行首席研究员温彬称，政治局会议再次重申坚持“房住不炒”定位，这次5年期以上LPR只下降了10个基点，体现了房地产金融政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

　　东方金诚首席宏观分析师王青认为，未来更大的货币宽松力度将对国内消费、投资起到有效刺激作用，对冲海外疫情可能带来的潜在影响。为此，下一步包括MLF在内的政策利率体系还将趋势性下移。这也意味着短期内LPR报价还有下行空间，不排除二季度内再度下行的可能。

　　国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼认为，5年期以上贷款中个人住房贷款占比较高，非对称下降并是不向房地产市场放出放松信号。