购买二手房有什么好处？这十个理由不妨看看

　　综投网(www.zt5.com)5月23日讯

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　　如今买房有很多人选择买二手房，那么，买二手房有什么好处呢?

　　一、交易简单，不容易出纠纷。

　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

　　二、房屋质量一目了然。

　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

　　另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

　　三、房子几乎没有污染源。

　　新房的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

　　四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。

　　二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。

　　五、你可以选择和什么样的人做邻居。

　　买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

　　六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。

　　买房子的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。

　　至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。

　　七、二手房的价格便宜。

　　碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

　　八、二手房的价格较新房更趋于多元化九、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象很多人在买新房的时候，看中片区，往往楼盘很少，而二手房则不同，同一个片区内，有很多个小区可以选择，不同的小区在户型上也更趋于多元化。

　　九、二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象。

　　现房的优势不用说，不像新房，大部分在还没有封顶就会开盘，小区内部的建设以及小区的“烂尾”风险还是存在的。

　　十、你可以选择和什么样的人做邻居。

　　买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。