28年前买的房子后续：现住户协商态度不积极

　　综投网(www.zt5.com)5月18日讯

　　深圳市民张女士购买了宝安一套房子，却“忘记了28年”，更离奇的是，如今张女士家人找上门才发现，房子里早就住了人。

　　此前报道回顾

　　时隔28年，女子突然想起买过一套大房子!现值600万，登门时发现……

　　28年前花33.2万元买的房，却一直没去打理，这有点让人匪夷所思。现在房子也已经涨到600多万元，房子被陌生人入住引发关注，这个话题还冲上了热搜。

　　在前几天的报道中，住户林先生一家，虽然一直没露面，也已经成了大家议论的焦点。今天，他们一家又是否能说出事情的来龙去脉呢?

　　双方协商：住户态度不积极

　　今天上午，记者再次来到宝安华天花园，上门敲门后屋内并没有人回应，记者也拨打里电话，但始终联系不上住户林先生，这让维权方江先生很着急。

　　江先生说，本来经过社区工作人员出面协调，住户林先生也同意出面协商，他还感觉挺欣慰的。但是目前来看，对方或许只是缓兵之计，态度并不积极。

　　江先生 维权方：

　　昨天打电话，好不容易联系上了对方，后来打给我说稍后回复给我，结果最后一直都无人接听。

　　只要住户搬离 一切既往不咎

　　江先生表示，目前他们正在办房产证，如果在房产证办下来前，住户林先生一家自觉搬离，他们可以既往不咎。

　　小区保安员：林先生一家也是从别人手上购买的房子

　　据了解，住户林先生一家是在2002年左右搬进这处房屋的，不过现任的物业公司是在2018年接手的该小区。今天采访中，物业公司表示，接手时林先生一家就一直在缴纳物管费等费用，他们也一直都以为是普通的住户。

　　交谈中，记者从小区保安员那里了解到一个关键信息。小区保安员说，昨天住户林先生的儿子给他们打过电话，说这事儿报道以后，他父亲被气得住院，因为他们住在这里也是有理由的。

　　住户林先生一家之前一直都说这房子是自己的，如果有合理理由，为什么不站出来主张权利呢?目前，维权方正在办理房产证，关键点是如今的开发商宝安集团，要核实相关交易信息，事隔多年，确权会不会成为难题?还有没有其他办法呢?

　　在华天花园，记者随机采访几位居民，他们都表示看过媒体的报道，现在这事儿都成了大家茶余饭后热议的话题。其中，证据是大家最为关注的问题。

　　律师：即使住户别处买了该房，或也不受法律保护

　　如今住户林先生一家称，自己也是从其他人手上购买的房子。这事儿是真的吗?会是从哪个神秘人手上买的吗?律师刘江天表示，这一说法真相如何，其实对房子产权来说，并不重要。

　　律师：产权确认很关键，物证人证都有用

　　律师表示，维权方目前想给房屋确权，除了顺着开发商这条线，来核实购买信息外，还可以通过诉讼途径来确权。

　　刘江天 律师

　　业主因为有购房合同，并且也有证人证言，虽然时间比较久，但是房屋的登记是物权，没有时间限制，可以通过司法诉讼的方式由法院确权，然后拿着判决书到行政机关，再办理登记手续。