炒房者的危机有哪些？四个危机要注意

　　综投网(www.zt5.com)1月21日讯

　　狂热的房市场几乎裹挟着每一个人，大家一边痛恨为买房付出的代价难以承受，一边又非常害怕，房屋价格大幅下降，上了车的自己资产缩水。可是不管愿意或者不愿意，在房市有泡沫的现在，这四大危机是身处房市中的每一个人都无法避免的!

　　危机1：收入增幅跑不过房屋价格增幅

　　居民增幅跑不过房屋价格增幅，这里不找具体的数据了，是真是假大家日常也能感受到。这代表这，居民想买房，那负债率就会越来越高，高的上限在哪里，目前来看，谁说的话都不可信。但是，如果高到居民尽全力也不能买房的一天，那么手里囤了多套房的普通人，就难以转手了，还可能因为持房多，而面临高额的持房成本，有房贷的多套房业主面临的情况会更加惨重。至于高阶炒房者?他们可能早已套现脱身了，苦的更可能是普通人。

　　危机2：限制购买限制出售以及衍生出的其他措施

　　这也是房市面临的重大危机之一。这代表着，炒房者再不能随心所欲的运转资本欺负普通购房者了。多种限制炒房者以及潜在炒房者的措施，都让炒房者手中的房难以脱手。因为能接手的人，大多被筛选走了买房资格或者是增加了买房成本。而有买房资格的人，也可能会因为高昂的价格而退却。

　　危机3：被挤压的商品房市场

　　虽然每一个刚需，都可能在心里希望买的房子增值，以后就算不住了还能转手赚一笔，但是如果刚需真的不能供应起一套房，那么选择不增值资产，只求住也不是不可以。现在长租市场的兴起以及多种其他属性的住房的问世，是能影响到目前的商品房市场的。

　　危机4:大型品牌和企业的业务下沉非一线城市

　　有逐渐从一线城市下沉到二三四线小城市的趋势。虽然不会完全从一线城市撤出，但是势必是会带走一部分的人才，以及人才们的购买力。