房价下跌对哪些人有影响？这三类人最受拖累

　　综投网(www.zt5.com)7月4日讯

　　从经济上来说，房地产行业确实是一个可以暴利的行业，但与其同时的是，房地产行业也存在畸形的问题，一些人靠投机利润，更多的普通购房者正在叹息的每日房价。除了会给年轻人带来沉重的压力，高房价也为中国未来的发展构成了巨大的障碍，最基本的住房问题还没有得到解决，贫富之间的差距越来越大，社会的稳定发展将陷入困境，因此小编想说，如果房价真的降下来，这三类人或被房子拖累。

　　一、囤房的人

　　房子作为固定资产，它的作用可不仅仅只是用来居住而已，它同时还具备着金融功能。如果房子摆脱金融资产的回报本身，它肯定会影响到一些人的利润。现在房价之所以会那么高，，就是因为囤房投机者的存在，如果不加以控制囤房，囤房者会更加放肆。

　　这样下去，我国的房地产行业将会变成怎样?这样的画面其实是可以想象得到的，比如，我国一直保持着房地产市场的畸形发展，因此房地产行业需要市场监管的需要。即将推出的房产税，目的是为了打击囤房者，因此首先担心的关于价格的下降，也就是囤房团。

　　二、“包租婆和地主”

　　包租婆和地主这种类型的人群，相信大家在实际生活中也不少见。其实，除了会有推高房价的囤房投机者的存在，也存在着这么一类人群，这一类人虽然不会哄抬价格，但他们不希望房价回落，他们赚取更多的租金，因为一旦房价回落，将会对他们的租金收入受到很大的影响。

　　最重要的一点就是，一旦房价真的快速下跌了，那么就会严重在影响到他们的租金，而且手上多余的房产就会变得有些鸡肋了，想买价格低，想租可是租金还不够还房贷月供。

　　三、小产权持有人

　　小产权房，这种类型的房子在实际生活中还是很多人购买的。相信大家都知道，小产权房是没有法律保障的，因此很多人认为，小产权房不属于监管范围，价格低廉，于是，很多人开始青睐小产权房，但小产权房真是属于你的吗?

　　这个答案，小编觉得购房者你自己心中也是有答案的吧?这个答案就是：不一定，因为小产权房没有不动产权证，而法律也不会保护小产权房，未来会不会纳入法律保障范围还有待商榷。因此将来肯定会有许多问题和麻烦。

　　当然了，现在房价那么昂贵，你贪图小产权房的便宜而购买下来也是可以理解的，而且现在房价过高好像一切顺理成章也没有什么问题，但是一旦房价回落，那么这些购买了小产权房的人该何去何从呢?