房产签约流程是什么?都有什么手续?

　　综投网(www.zt5.com)11月1日讯

　　在买房时，我们都会碰到一些不熟悉的事情。尤其是在签订合同的时候，合同签约的流程和手续一定要弄清楚。以免后续的麻烦。那么签约的流程是什么呢?需要的手续又有哪些?

　　房产签约合同

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　　房产签约流程是什么

　　1、需置业顾问做好签约准备;

　　2、要预约客户，并通知须带的资料和房款;

　　3、置业顾问审核客户购房资格;

　　4、置业顾问填写《客户签约确认单》;

　　5、客户确认签字、置业顾问签字;

　　6、执认购单、确认单至销售经理审核;

　　7、销售经理确认签字并收回认购单;

　　8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款;

　　9、财务审核，开出购房款;

　　10、财务在确认单上签字确认;

　　11、置业顾问执《客户签约确认单》 、购房身份证复印件、复印件、POS单至网上签约处;

　　12、销售助理录入并打印合同;

　　13、客户签约;

　　14、销售助理在《客户签约确认单》签字;

　　15、销售助理执确认单交财务录入销售系统;

　　16、财务录入确认单，并交开发商助理存档。

　　房产签约合同

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　　房产签约手续有哪些

　　1、对于购房需签订以下合同：商品房(住宅及有产权车位)购买合同和补充协议(一式五份);地上车位、机械车位、人防车位合同(一式四份);前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书(一式两份)。购房合同上买受人(含共同买受人)均需到合同签订现场签字并按手印，如买受人(含共同买受人)不能前往，需办理委托公证。

　　2、需按揭贷款合同：总队机关干部按揭贷款银行选择指定银行，购房合同上买受人(含共同买受人)本人及配偶均需到贷款银行办理，如不能前往，需办理委托公证。

　　3、需房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记(选择按揭贷款的买受人需办理)购房合同买受人(含共同买受人)需到双流县房管局办理，如买受人(含共同买受人)不能前往，需办理委托公证。

　　4、需房屋分户产权证：购房合同上买受人(含共同买受人)需到双流县房管局办理，如买受人(含共同买受人)不能前往，需办理委托公证。

　　5、分户国有土地使用证：购房合同上买受人(含共同买受人)需到双流县国土资源局办理，如买受人(含共同买受人)不能前往，需办理委托公证。

　　6、委托公证：办理购房合同签订，按揭贷款合同签订，房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记，房屋分户产权证，分户国有土地使用证等事宜;办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜;办理房屋分户产权证、分户国有土地使用证事宜;委托书格式由总队统一提供，相关授权事项不得删减。

　　以上就是购房签约合同的流程和需要的手续等总结。