电梯房买多少层比较好？买电梯房怎么选择？

　　综投网(www.zt5.com)11月26日讯

　　房屋由于近段时间来不断地更新换代，已经是和之前的情况很不一样了，以往的房屋上下楼都是要去使用楼梯，但是现在电梯的增加也是让这种情况逐渐的消失掉，不少人现如今追求的也正是电梯房，只不过房价方面这其中许多人还不太清楚，确实，对房价了解不够，买房无疑是为自己增添麻烦，那么电梯房房价?买电梯房要怎么选择?

　　电梯房房价?

　　目前房地产市场受到政策和经济的影响，目前还不会出现大涨的情况。买房子也要分人来看的，对于刚需的家庭来说，买房子是迟早的事情，存钱肯定不是利用资金最好的方式，都说现在存钱会缩水，而买房子还能起到保值的作用。

　　1、楼层越高，楼房的结构要求就越高，工程造价翻倍的往上涨。

　　2、楼层越高，公共分摊面积就越大，开发商需要把这部分的成本摊到价格里。

　　3、高层楼房14层以上价格就会比较高，因为高层楼群，楼层矮就会造成一定程度的挡光现象，阳光无法充分照射进房屋。高层视野开阔，且远离地面上层空气较好，同时噪音也会小一些，因此楼层高，价格会稍微贵一些。

　　买电梯房要怎么选择?

　　1、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要

　　2、噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

　　3、扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间

　　4、考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

　　5、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。

　　6、性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。