房子升值空间怎么判断？可以观察这五个现象

　　综投网(www.zt5.com)12月19日讯

　　面对不断上涨的高房价，现在随便买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭的全部积蓄，所以，买房后，购房者最想看到的事情就是自己的房子升值了，因为一旦房子升值了，那么自己的财富也就扩大了。但是，对于购房者来说，最难的事情就是怎么判断自己的房子是否升值了，到底如何判断呢?

　　现象一、就业率比较高

　　如果问“你什么情况下会考虑买房呢?”相信多数购房者都会说“当然是有钱的时候了!”但是，如果连工作都没有，谁还有心情考虑买房呢?所以，就业情况在一定程度上也反映了楼市的冷暖，如果你所在的城市就业率比较高，即大家基本都有工作，那么此时房价必然会持续上涨，这样一来，你的房子自然也会升值了!

　　现象二、地方经济良好

　　楼市冷暖与地方经济息息相关。如果地方经济发展良好，那么当地的楼市自然就会比较火热，在此情况下，房价也就会不断上涨了，你的房子怎么可能不升值呢?所以，大家在买房前，一定要多多观察当地的经济情况，就比如对于郑州人来说，虽说郑州进入万亿俱乐部是一件大好事，但对于购房者来说，却并不一定是好事，因为房价涨得太快了。

　　现象三、地价居高不下

　　面粉贵了，面包自然不会便宜，而地价与房价就是这样的关系。在地价居高不下的情况下，房价只会越来越高，你的房子也会逐渐升值。所以，如果你看到土地竞拍异常激烈，开发商不惜成本拿地，那就说明未来楼市还将很火热，房价将会继续大涨，你的房子怎么可能不升值呢?为了了解地价信息，购房者就需要多多留意当地的土地动态了。

　　现象四、卖方违约增加

　　在房产交易时，一旦买卖双方签订了购房合同，那么任何一方违约，那可就要付出沉重的代价了，就比如当购房者违约时，定金可是不退的;而当卖方违约时，可是要赔偿双倍定金的。所以，如果你看到卖方违约增加时，那就说明此时房价正处于大涨时期，在此情况下，你的房子怎么会不升值呢?

　　现象五、中介异常活跃

　　在房地产市场中，房产中介可是极为重要的角色，丛他们的动态也可以判断出房价的走势，就比如当你看到房产中介异常活跃时，或者招兵买马，加开分店时，那就说明楼市未来会很火热，房价会大涨，这样一来，你的房子不就升值了吗?

　　对于购房者来说，买房后，房子就快速升值了，那可简直太好了!所以，小编提醒广大购房者，2019下半年一旦你看到以上这5大现象，你的房子也就升值了!