东莞公积金贷款条件是什么？有什么要求？

　　综投网(www.zt5.com)3月4日讯

　　东莞市是一个重要的城市，有很多在这里生活、工作的人，想申请公积金贷款的话，必须满足一定的条件，今天我们就来简单介绍一下，需要满足哪些条件。

　　1、缴存时间

　　申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月)，且当前正常缴存。

　　外地缴存公积金在东莞买房，申请公积金贷款需要提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、《同意暂停提取公积金承诺书》一式一份。外籍缴存职工不可以在东莞市申请贷款。

　　2、还款能力

　　家庭总债务月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和，单身的只计算申请人的月收入，计算方式如下：

　　家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入;

　　申请人月收入=申请当月申请人的公积金汇缴额(含个人和单位缴存的，下同)&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例);

　　配偶月收入=申请当月配偶的公积金汇缴额&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例)。

　　家庭总债务包括但不限于商业贷款、向第三方提供的担保。

　　3、其他要求

　　1、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。

　　2、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。

　　3、购买再交易商品住房且房屋已过户到买方名下的，应自不动产权属证书发证之日起3个月内提出贷款申请。