哪些贷款可以转换lpr？LPR利率什么时候生效？

　　综投网(www.zt5.com)4月17日讯

　　中国人民银行发布公告：2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

　　哪些贷款可以转?哪些贷款暂时不能转?

　　可转：所有按照央行基准利率定价的存量浮动利率个人贷款。即2020年1月1日前已发放，或者已签订合同但未发放的贷款。(因为1月1日以后的都按LPR签了)

　　不可转：政策性的公积金个人住房贷款(包括组合贷款中的公积金部分);2020年12月31日前到期的个人住房贷款;固定利率贷款。

　　转了LPR后，房贷利率会立马便宜吗?

　　转了LPR后，到第一次重定价之前，房贷利息支出与原合同一样不变。同理，第一次重定价日，到第二次重定价日之间，也不会变化。

　　也就是说，即便你选择最早的重定价日，1月1日，那么从现在到明年1月1日，你的房贷是保持不变的。

　　这里就有个衍生建议，那就是最短的重定价周期是一年，所以利率最好选一年一变，这样可以最大限度地跟踪LPR下降趋势。