房地产税最新消息2019：房产税终于敲定了

　　综投网(www.zt5.com)04月20日讯

　　房产税传了这么多年，今年房产税终于敲定了!房产税今年不会开征，而且房产税开征的大致时间在2023年左右。在今年两会上，有关房产税的问题讨论非常多，房产税立法正在稳步推行当中，房产税立法势在必行，不过有专家分析认为，房产税对楼市影响不大。

　　房产税立法稳步推行中

　　今年的《政府工作报告》提到，“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法”，这已是近年来全国人大第三次提到房地产税，从而也引发了市场的高度关注。虽然目前并没有具体的征收范围和税率细节，但高盛分析师王逸等人在3月14日的研报中表示，鉴于发达国家的经验，以及中国实施的限贷政策，因此预计房地产税的推出其实对中国楼市影响有限。

　　1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

　　2、个人拥有的独栋别墅征收房产税：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。

　　3、个人新购的高档住房征收房产税：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

　　现在大家都在关心房产税的落地确切时间，由于房产税立法影响重大，此政策受到外界极大的关注，所以中央方面必须谨慎行事。如今正在立法准备阶段，因此短时间内无法落台，但有许多媒体都在报道，房产税将在2023年左右正式落实。