SOHO中国一度暴涨超40% 与高瓴进行私有化初步谈判

　　SOHO中国(0410.HK)涨幅进一步扩大，一度涨40.61%至3.22港元，股票价格创7月以来新高，市值一度达167亿港元(约21.5亿美元)。

　　报道称，高瓴资本正在谈判私有化SOHO中国，这笔交易可能价值超过20亿美元。高瓴倾向于直接收购整个公司，作为收购条件的一部分，高瓴资本考虑帮助SOHO中国偿还贷款约180亿元人民币。根据2020年中期报告数据，SOHO中国的债务总额为330亿元人民币。

　　这是SOHO中国第二次寻求私有化。今年3月，美国黑石集团(Blackstone)就提出以每股6港元的价格私有化SOHO中国，交易价值40亿美元，但这次交易因为疫情等原因在今年8月宣布终止。

　　SOHO中国股价今年已下跌24%，市值约为150亿港币，同期恒生指数下跌8%。

　　过去两年来，SOHO中国寻求把资产转移到海外市场，并一直在寻找买家收购其国内的商业地产资产。但消息人士说，由于收购价格方面的分歧，之前谈判一直不顺利。

　　据不完全统计，短短五年时间，SOHO中国累计出售资产套现约300亿元，其中包括了SOHO中国外滩8-1项目、SOHO世纪广场、望京SOHO、银河SOHO等多个核心地段资产。此外，根据2019年10月财新网报道，SOHO中国有意分批打包出售旗下8个核心资产，估值超过500亿-600亿元，计划未来2年内完成交易。