住房公积金是什么?公积金买房有什么好处?

　　综投网(www.zt5.com)11月7日讯

　　在如今，很多公司都开始为职工购买住房公积金，这也是解决职工住房问题，很重要的一个保障，很多人买房首付的时候，会想到提取公积金，那么买房首付能用公积金吗?公积金买房有什么好处?下文就来带大家了解一下。

　　现在买房首付能用公积金吗

　　住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。

　　住房公积金

　　一般情况下，只要是与住房有关的用途，都是可以提前公积金的，所以说，积金是可以用于买房首付的。但一般情况下，很多人都不会用公积金的余额进行买房首付，而是利用公积金进行贷款，这样会省下很多房贷利息。

　　选择公积金买房有什么好处?

　　1、贷款利率低

　　公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

　　2、房贷首付低

　　公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款买房的话，首付比例基本在三成左右的样子。

　　3、还款方便

　　用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了。