人才房申请要什么条件？人才房和公租房的区别

　　人才房申请要什么条件?人才房的设立主要是各地为了吸引和留住人才的一个有效手段，因此，不同城市的人才房身体的条件是不同的，以下是几个地区的人才房申请条件介绍，可供参考。

　　1、深圳

　　(1)具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员);

　　(2)属于符合我市产业发展需要的技师(指取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格引进我市的人员);

　　(3)经市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的人才。

　　区人民政府(含新区管理机构，下同)在市人力资源保障部门的指导下，可以根据自身发展需要，在执行上述基本条件的基础上，制定差异化的人才认定政策。

　　2、北京

　　人才家庭申请公共租赁住房应具备以下条件：

　　(1)在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离;

　　(2)本市、本区或园区需要的人才;

　　(3)在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。

　　具体申请条件，由各区人民政府或园区管理机构结合区域功能定位和发展方向等因素确定。

　　公租房是政府推出具有保障性质的房屋，那它和人才房具体有哪些区别呢?

　　1、租金不同。人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。公租房则是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

　　2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定。公租房面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。

　　3、房屋大小不同。对于人才房，杭州市出台新政策，计划在未来3年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争3年任务2年完成。而成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。