2021会取消学区房吗？学区房划分是怎么样的？

　　虽然说现在买房的人越来越多，但有的家长在买房前会考虑孩子的教育，因此而衍生了学区房。因为家长买了学区房以后，就不愁孩子上名校问题。但近几年国家在严抓学区房问题，部分地区已经取消学区房。那2021年全国取消购房学位房是真的吗?小编为大家整理学区房最新政策如下：

　　一、2021年全国取消购房学位房是真的吗?

　　全国取消购房学位房是假的。但是像北京、上海、深圳等一线城市开启了学区房划分，坚持就近入学的原则。是大家对政策有误解，带学区位的房子还是可以购买的，但是有可能没有以前抢手了。为了教育资源平等，教育部才决定开启学区房划分的。学区房划分如下：

　　1.单校划片

　　为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

　　2.多校划片

　　为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

　　我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。

　　二、学区房新政策是怎样的?

　　1.2021上海学区房新政策

　　3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》(以下简称《实施办法》)。从2022年起，本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。最新公布的《实施办法》进一步细化了自主招生比例、名额分配方式、综合评价录取程序等内容。

　　简单讲，就是重点高中的名额大部分分配到公办初中学校(或区)，分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。初中民办学校只参与高中自主招生和全市统考。公办初中的学区房基本没用了，因为都是当校内竞争的分母。

　　2.2021沈阳市学区房新政策

　　(2.1)铁西区要求：对于学位特别紧张的学校，从2021年开始，要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。

　　(2.2)和平区要求：房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一;人户合一;房主为父母(父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同房同住)，与父母同户同住;房证、全家户口2年以上(8月31日前);到2021年，要求房证、全家户口满3年以上。不符合上述要求的，按相对就近，回避学位紧张学校原则进行分配。

　　3.2021杭州学区房新政策

　　《杭州市区义务教育阶段公办学校招生工作暂行办法》有明确规定：要根据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素，按照就近入学原则，合理制定小学、初中学校招生范围。公办小学依街道、路段、门牌号、村组等地理位置划定学区。每所中小学对应的教育服务区(学区)都相对稳定，每年招生季在社区、学校官网都会公布，在学校所属的区教育局网站也能查询到。

　　4.2021北京学区房新政策

　　北京市住建委近日发布消息称，近期监测到有部分投机性需求恶意炒作学区房，北京市将坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，严肃查处违规使用信贷资金购房问题。自去年下半年以来，北京部分地区的学区房出现了较快的上涨。与朝阳区相比，海淀区的学区房价格也出现了较大幅度的上涨。一位中介人士向财联社记者表示，从去年下半年开始，上地地区的一些学区房价格上涨明显，有的一平米大概涨了2万多。不过，位于东城区的一些学区房价格涨幅并不明显。广渠门附近的中介人士表示，虽然广渠门附近也有学区，但附近的房价涨幅并不明显。但学区房价格普遍也在10万元每平米以上。

　　总之，2021年全国取消购房学位房是不可能的，但是会严抓派位入学问题。