2019年公积金贷款买房新政策 住房公积金贷款买房的条件

　　综投网(www.zt5.com)10月14日讯

　　在买房之前，我们大家都会考虑一下是选择商业贷款还是公积金贷款，相对于商业贷款而言，公积金贷款的利率更低，能够帮助我们节省很多资金。但是公积金贷款需要满足一定的条件才可以，而且各地公积金政策也有差异，那么，2019年公积金贷款条件有哪些?2019年公积金贷款新政是怎样的?

　　2019年公积金贷款条件有哪些?

　　借款人是城镇户口;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理规定的其他条件。

　　2019年公积金贷款新政是怎样的?

　　1、公积金缴费是有地区限制的，如果是在本地缴纳的公积金，那么你的住房公积金只能在本地买房时使用，而且只能在本人的户口所在地以及配偶的户口所在地买房。如果想要在非本人及配偶的户籍所在地买房，那么可能你就会失去公积金提取资格，想要买房时就得自己掏钱，公积金账户里的金额你是一分都提取不出来的。

　　2、目前在一些地有明文规定了员工在离开原工作单位之后，可以将公积金账户里的余额一次性提出来。但新规在此方面做出了调整，也就是说员工即便是离职了也不能将公积金账户的余额提取出来了。

　　3、据2019年公积金新政策规定：员工辞职离开本市去外地发展，也不可以再将公积金提取出来，只能将个人账户的公积金转移到外地账户，所以已经离职的员工也是没有公积金提取资格的。

　　4、我们知道，当夫妻二人感情破裂，在离婚的时候，一般会因为财产分配而出现纠纷，为了规避这种分割财产的风险，有些人会在离婚前悄悄转移房产来达到保存财产的目的。

　　5、但是2019年推出的相关政策规定：如果本人的房屋产权在一年内变更了2次及以上，那么本人及配偶都是不能够申请提取公积金来购房的，简单点来说如果在一年之内将房屋产权易主了两次及以上，那么你就会失去公积金的提取资格。

　　上面的内容便是有关于2019年公积金贷款条件有哪些以及2019年公积金贷款新政是怎样的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。综上所述，我们有必要在使用公积金贷款买房之前，了解一下公积金贷款的条件，还需要知道公积金贷款的政策。