建行商业贷款怎么办理？个人商业用房贷款办理流程

　　综投网(www.zt5.com)03月06日讯

　　建行商业贷款怎么办理？个人商业用房贷款办理流程是怎样的?根据综投网小编了解，个人商业用房贷款是指中国建设银行用信贷资金向购买各种类型商业用房的自然人发放的贷款。

　　贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

　　贷款额度：最高为所购商业用房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的50%。

　　贷款期限：最长为10年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限。

　　贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。

　　所需材料：

　　(1)身份证件;

　　(2)借款人偿还能力证明材料;

　　(3)合法有效的购房合同、协议或(和)其他批准文件;

　　(4)首付款证明材料;

　　(5)贷款担保材料;

　　(6)贷款行规定的其他文件和资料。

　　办理流程

　　1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

　　2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

　　3.贷款审批：建行进行贷款审批。

　　4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

　　5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

　　6.客户还款：客户按约定按时还款。

　　7.贷款结清。