2020年房贷利率最新消息 最新房贷利率lpr是多少？

　　12月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，12月贷款市场报价利率(LPR)为：1年期3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。这是今年最后一次贷款市场报价利率(LPR)。至此，LPR已连续8个月保持不变。

　　多位分析人士认为，LPR保持不变符合市场预期，基于MLF锚定作用，按照以往惯例，12月LPR持平。LPR报价维持不变有预兆。央行在本月LPR报价前按惯例开展MLF操作时，招标利率保持不变，表明本月LPR报价的参考基础未发生变化。12月15日，央行宣布开展1年期中期借贷便利(MLF)操作9500亿元，中标利率为2.95%，与11月持平。

　　事实上，自去年9月份以来，1年期LPR报价与MLF招标利率一直保持同步调整。今年以来，MLF操作利率与1年期LPR报价均同步累计下行30个基点。去年8月首度亮相的5年期LPR在今年的12次报价中合计下调15个基点，5月至今“原地踏步”。

　　对今年8月底存量贷款被自动转化为LPR的房贷人来说，是否要转回原合同约定利率的犹豫期也进入倒计时，现在仅剩10天可以“反悔”。

　　中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮储银行五家国有大行此前的公告显示，8月底的自动批量转换完成后，贷款人若对转换结果有异议，可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

　　也就是说，若需要转回固定利率，需在本月31日之前办理。可在银行APP线上办理，或前往银行柜台办理，具体办理方式需要咨询自己的贷款银行。

　　不过需要注意的是，本次转回操作只能进行一次，因此贷款人在操作前一定要考虑清楚。

　　贷款市场报价利率(LPR)：由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

　　LPR报价行目前包括18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。