招行房贷怎么转lpr？招商银行房贷转成lpr方法

　　综投网(www.zt5.com)04月22日讯

　　招行房贷怎么转lpr?房贷是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。以下综投网小编为你介绍招商银行房贷转成lpr方法，希望对你有所帮助。

　　一、转换范围

　　转换范围为以人行基准利率定价的存量浮动利率个人贷款。

　　固定利率贷款、公积金委托贷款(以公积金利率定价)、不良贷款不纳入转换范围。

　　二、转换规则

　　(一)对于借款人名下在转换范围内的商业性个人住房贷款，将原合同浮动利率定价基准转换为LPR。

　　贷款期限在5年期以内(含5年期)的业务，以1年期LPR为定价基准;贷款期限在5年期以上的业务，以5年期以上LPR为定价基准。具体转换时，将保持原合同最近的执行利率不变进行等价转换，并按《公告》规定以全国银行间同业拆借中心2019年12月发布的相应期限LPR计算加点数值(加点可为负值)。加点数值在合同剩余期限内固定不变。

　　(二)对于借款人名下除商业性个人住房贷款外的其他在转换范围内的个人贷款(包括小微企业贷款、个人消费贷款、个人商业用房贷款等)，借款人可选择将原合同浮动利率定价基准转换为LPR，或转换为固定利率。

　　对于转换为LPR的贷款，贷款期限在5年期以内(含5年期)的业务，以1年期LPR为定价基准;贷款期限在5年期以上的业务，以5年期以上LPR为定价基准。对于转换为固定利率的贷款，贷款执行利率在合同剩余期限内不再发生变化。

　　具体转换时，将保持原合同最近执行利率不变进行等价转换，并以转换日前一个工作日全国银行间同业拆借中心最近发布的相应期限LPR计算加点数值(加点可为负值)。加点数值在合同剩余期限内固定不变。

　　(三)定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

　　三、转换时间及确认渠道

　　(一)商业性个人住房贷款的转换时间

　　我行将于4月上旬统一将您在转换范围内的商业性个人住房贷款的定价基准转换为LPR。

　　若您希望不做转换，仍维持原合同安排，请在2020年8月31日前联系我行各分支机构贷后服务中心(联系方式可查询贷款发放时我行提供的贷后服务联系卡，或通过95555进行咨询)申请处理。

　　(二)除商业性个人住房贷款外的其他个人贷款的转换时间及确认渠道

　　自2020年4月1日至2020年8月31日，您可以通过招商银行App或招贷App线上申请确认将您除商业性个人住房贷款外的其他在转换范围内的个人贷款定价基准转换为LPR或固定利率。

　　感谢您对我行一如既往的支持，4月上旬，我行将通过招商银行App、招贷App、短信、电子邮件等方式中的一种或多种向您发出此次浮动利率贷款定价基准转换的通知。如有疑问，敬请咨询95555(https://cmbt.cn/J2A)或您的经办客户经理。