长春公积金贷款怎么算的？长春公积金贷款流程

　　综投网(www.zt5.com)3月13日讯

　　长春市是国内一个经济发展很快的城市，很多人选择在这里工作、生活，如果想贷款买房的话，大多数人会申请公积金贷款，那么具体怎么办理呢?

　　一、公积金贷款流程

　　1、申请：借款人及共同借款人的贷款要件，由开发企业代其向中心提交。

　　2、审核：中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核,并将贷款信息录入系统。

　　3、签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，借款人及共同借款人签字确认。

　　4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续。

　　5、放款：房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知委托银行将贷款划入开发企业账户。

　　二、还款流程

　　公积金贷款成功后，必须按规定还款，以下是长春市公积金中心的还款方法：

　　1、还款方式：借款人可选择等额本息法或等额本金法两种方式之一进行还款。

　　等额本息还款法。贷款期限内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。

　　等额本金还款法。每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

　　2、公积金还款：借款人及共同借款人与中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，中心每月从借款人及共同借款人公积金账户中扣划公积金贷款本息。当账户余额不足时，从银行还款卡中扣划。

　　3、银行还款卡还款：借款人与委托银行签订《住房公积金贷款委托扣款协议》，委托银行每月从银行卡中扣划贷款本息，借款人应在每月的扣划日(20日)前将当期应还本息款存入银行还款卡内。