安置房贷款需要什么手续？安置房贷款申请条件

　　综投网(www.zt5.com)4月7日讯

　　现在不少农村、城市里的人，老家拆迁、旧房改造，都会分得安置房，有的安置房可以自由交易，有些需要等待几年后才能买卖，总之，符合条件的话可以用于抵押贷款。那么安置房贷款需要什么手续?今天我们就来介绍一下。

　　一、哪些安置房可以贷款?

　　现在安置房主要是这两种：

　　1、政府牵头，安排的中低价商品房，房产证归市民个人所有，不过五年内不能交易，超过5年后就可以办理房产证用于交易、抵押。

　　2、开发公司安排的商品房，不用等待年限，直接可以自由交易，这种可以用于贷款。

　　二、安置房贷款申请条件

　　1、要求有真实合法的身份证明。

　　2、需要有正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。

　　3、实际发生拆迁安置房的行为。

　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

　　三、安置房贷款需要什么手续?

　　1、符合条件的用户，去银行或者贷款办理机构填写申请表。

　　2、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理。

　　3、审核通过后需要到房地产交易部门办理抵押登记手续，等待放款即可。