银行贷款要审核些什么条件？主要有这些

　　综投网(www.zt5.com)4月9日讯

　　银行贷款门槛比较高，想顺利获得贷款，需要从很多方面入手。银行主要审核这几个因素：征信报告、银行流水、资产负债比，今天我们就来聊一聊这个话题，希望能帮到大家。

　　一、征信报告

　　现在可以直接在网上查询、打印征信报告，如果申请房贷、企业贷款的话，需要在银行打印完整版。征信报告上会显示个人信息、信贷记录、负债情况、水电费话费缴税记录、查询记录等，这些都非常重要，所以贷款前，最好自己先查询一下，看是否有异常的情况，有错误的话可以向银行提交申诉，可以修改或者删除。

　　1)千万不要出现连三累六、呆账、坏账、代偿、担保记录，对征信影响很大。国有商业银行要求比较高，如果征信不符合要求，可以尝试民营银行、城商银行。

　　2)查询记录也是银行考察的重点，有些银行会要求最近三个月查询次数不超过5次，总之不要随便乱点互联网贷款。

　　二、银行流水

　　申请贷款需要提供近半年的流水，如果想顺利获得银行贷款，可以提前半年开始优化流水记录，比如多存少取。一个简单的数据可以反映你的流水是否优质，就是银行结息，存款在银行留存的时间越长，利息也就越高，银行自然愿意给予你贷款额度。

　　另外还有一个指标叫日均余额，两季度结息相加/2/0.8，可批额度就是日均余额的10倍，数额越高越好。

　　三、资产负债比

　　个人资产能反映你的经济实力，必须拥有足够的还款能力，银行才会放心的给予你额度。一般来说，房产、车、股权、商品、机器设备、专利、股票、理财存单等都是可以用于贷款的，资产越多越好，并且资产负债比最好不要超过75%。