家装、金融、创客空间等 盘点2015年房产巨鳄转型新方向

摘要：房地产行业已经触碰到行业天花板？2015年万科、万达、碧桂园、恒大等23大房产巨鳄纷纷转型：①布局家装市场；②多渠道金融；③布局联合办公；④发力租赁行业；⑤转型医疗行业；⑥布局教育产业；⑦布局旅游产业；⑧抢滩社区O2O。

地产商依托其天然优势向下延伸产业链，进军家装市场

1、万科链家装饰公司

2015年8月，万科、链家共同宣布合作进入家装产业，成立“万科链家装饰”公司。万科和链家合作的“精致+生活馆”已于2015年10月开放，生活馆中推出了实景样板间，还对其施工流程和细节进行逐一展示。

目前，万科链家装饰公司已与20余家知名家居品牌进行深度合作，未来还将不断有具备品质保证和成长性的龙头品牌加入这一联盟。

2、建业5D生活馆

2015年，建业集团与一德集团作为天使投资方共同投资了互联网家居软装平台艾佳生活。2015年10月9日，建业5D生活馆在郑州开业。建业集团和金螳螂、罗莱家纺、生活类O2O平台艾佳生活，于建业5D生活馆开业仪式上，现场签署了战略合作协议，共同布局家装行业。

3、碧桂园“橙家”

2015年下半年，碧桂园宣告进军互联网家装，创立了橙家品牌，橙家致力于为用户提供透明的、极致的、人性化、去中间化的一站成家整装套餐服务。2016年1月，橙家首家旗舰店正式在广州开业。橙家CEO王睿发表开业致辞表示，广州站只是橙家全国布局的第一城，接下来，橙家将陆续进驻北京、上海、深圳等地，并通过众筹、社区样板间等商业模式创新实现快速发展与全国扩张。

4、恒大集团

2015年9月29日，恒大集团与15家知名品牌家居企业在广州举行了签约仪式，宣布建立合作联盟。据悉，包括水星家纺、全友家私、联邦家私、喜临门家具、索菲亚家居、顶固集创等在内的15家品牌家居企业参加此次合作联盟。

恒大欲借此整合行业资源，打通线上线下服务，实现真正的“拎包入住”，为业主提供免费的家居一站式服务和便捷、舒适的生活方式。

据阿里统计，2015年家装市场的总量约有5万亿，传统市场占有4.2万亿，其中装饰市场1万亿、家具市场1万亿、定制市场5000亿、瓷砖地板5000亿、灯饰照明2500亿、卫浴市场2500亿、电工五金7000亿、电子商务市场占有占有2800亿，由于地产商过去专注于销售毛坯房和硬装，错失了软装市场的巨大市场份额。如今地产商进入家装市场，将其产业链向下延伸，开始向新生活方式服务商的整体转型。

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