综投网(www.zt5.com)03月18日讯

　　对于借款人来说，最关心的事情就是利息多少，利率有没有提高，这些问题，那么你知道银行规定的个人住房贷款利率是多少吗?有关个人住房贷款利率的政策你清楚多少呢?小编带你来详细了解情况。

　　银行规定的个人住房贷款利率

　　中国人民银行公布个人住房贷款利率2005年3月17日开始执行，一起来看一下银行规定的个人住房贷款利率相关政策规定吧。

　　一、此次调整商业银行自营性个人住房贷款政策的主要内容

　　将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限 档次贷款基准利率的0.9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12%下浮至0.9倍的水平(即5.51%)，比现行 优惠利率5.31%高0.20个百分点。

　　二、委托性个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调

　　个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为 3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。

　　三、银行规定的个人住房贷款利率调整情况明细

　　1、商业银行自营性个人住房贷款

　　期限 基准年利率% 下浮年利率%

　　6个月以内(含) 5.22 4.70

　　6个月至1年(含) 5.58 5.02

　　1-3年(含3年) 5.76 5.18

　　3-5年(含5年) 5.85 5.27

　　5年以上 6.12 5.51

　　2、委托性个人住房公积金贷款

　　期限 年利率%

　　5年以下(含5年) 3.96

　　5年以上 4.41

　　3、个人住房贷款逾期

　　个人住房贷款逾期利率：借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%

　　那么，银行规定的个人住房贷款利率调整又是如何执行的呢?