2019深圳福田房价走势：福田新房、二手房价格一览

　　综投网(www.zt5.com)03月26日讯

　　2019福田新房价格走势_福田新房、二手房价格一览

　　福田03月新房均价 92666 元/m2 环比上月下降 ↓ 0.36%

　　福田02月新房均价 93000 元/m2

　　2019福田二手房价格走势

　　福田3月二手房均价 70498 元/m2

　　福田2月二手房均价 69776 元/m2

　　环比上月上涨 1.04% ↑，同比去年同期上涨 10.27% ↑

　　福田各地区最新房价走势

　　香蜜湖房价走势

　　香蜜湖03月新房均价 119844 元/m2

　　福田中心区房价走势

　　福田中心区04月新房均价 100000 元/m2

　　想在深圳福田买个300万左右小两房做投资，靠谱吗?

　　网友：

　　个人对深圳福田不是特别了解，不好判断，既然题主是想做投资，肯定是想有赚头的。

　　那就要考虑房子保值增值的潜力，这个时候城市的发展潜力就是你首要考虑的地方。

　　关于这方面，你大概要考虑八个方面：

　　1城市规模

　　2人口流入

　　3人均收入

　　4土地供应

　　5儿童数量增减

　　6上市公司数量

　　7财政收入

　　8服务业占比

　　我们一个一个来说，首先城市规模，大城市房价高，小城市房价低，这个大家都知道，原因自然是大城市规模大，资源聚集能力跟城市管理水平要高些，再加上城市发展的网络效应，大城市的发展潜力以及稳定性肯定比小城市高多了。

　　再来说人口流入，这个也是毋庸置疑的，一个城市外来人口多，那么房价自然就高。像国内北京、上海、广州、深圳这些地方无不是如此。毕竟人多需求就多嘛。