2019房价走势最新消息：核心城市房价年内首降

　　综投网(www.zt5.com)10月24日讯

　　10月23日，中国社科院发布《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)显示，下半年以来楼市的强降温政策成效显著，通过9月监测数据来看，24个核心城市综合房价水平年内出现首度下降。其中，一线城市房价整体微跌。在4个一线城市中，上海、深圳房价平均环比涨0.53%和0.8%，广州和北京则环比下降0.33%和1.01%。而从一线城市近一年的房价走势看，一线城市的房价也相对低迷，其中近一年北京累计下跌4.46%。

　　日前，据北京市统计局数据显示，今年1-3季度，全市房屋竣工面积为543.6万平方米，同比下降8%。其中，住宅用房同比下降12.2%。9月当月，北京新建商品房与二手房销售价格分别环比持平和下降0.5%。

　　“北京市9月待售房屋库存量增加，说明供应量是非常大的。在这种情况下，为了进一步促进房屋销售，很多房企降价促销，对北京房价影响较大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，但总体来看，还是受到当前全国楼市整体降温局势和政策的影响。

　　这一背景下，环京地区楼市疑似传出松绑消息。10月18日，有消息称三河住建局召开会议表示，凡燕郊省直单位、高校、医院等无住房的工作人员，可在燕郊购买一套商品房。不过，截至目前尚无官方文件出台。不过，从全国看，多地陆续开始“定向松绑”。9月初，无锡进一步放宽落户政策。本科毕业直接落户，大专、中专学历满足条件也可落户。此后，湖北宜昌、安徽宿州相继全面放开落户。

　　近期，定向松绑走势愈发显著。10月15日，位于南京市远郊区的六合被证实，只要拥有大专及以上学历，且可提供南京市居住证和学历证明，未婚人士提供个人身份证和户口本，已婚人士提供相关婚姻材料，即可在六合不动产登记中心开具购房证明。