70城市房价数据最新：2月 二手房价格环比涨幅转负

　　综投网(www.zt5.com)3月16日讯

　　国家统计局刚刚公布的数据显示，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落，新房、二手房房价上涨城市数量环比均大幅减少，二手房价格指数环比涨幅在连续58个月为正后，2月首次出现转负。

　　分析人士认为，2月份房价数据受疫情影响相对较大，3月将是企业逐渐恢复销售最关键的一个月，但房地产降温态势料延续。

　　二手房价格环比涨幅转负

　　新房方面，2月房价环比上涨的城市数量为21个，相比1月份的47个大幅减少26个。降价的城市数量增至23个，房价持平城市为26个。

　　二手房方面，2月房价环比上涨的城市数量为14个，相比1月份的33个明显减少。房价持平的城市数量环比增长近6倍，为29个。此外，下降的城市数量为27，已连续9个月超过20个城市下调。

　　易居研究院统计数据显示，二手房价格指数环比涨幅在连续58个月为正后，2月首次出现转负。

　　“数据也说明房价本身继续进入降温通道。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2月份房价数据受疫情影响相对较大，与各地停工、房屋交易市场基本停滞等因素有关。一线城市和三线城市出现“停涨”的现象，充分说明市场在调整。三线城市的返乡置业需求释放受阻，外加部分房企积极推出折扣促销，客观上限制房价上涨幅度。