合肥房价走势预测：房地产税到了！2017年合肥房价要跌了？

　　房产税实施后有什么影响?

　　长期以来，我们买房的时候一次性缴清了房地产税，这样针对交易环节的房地产税并没有达到调控房价的作用，因为投机客的存在，出现了大量房屋空置的“鬼城”现象。

　　所以此番房地产税调整，可能就是要把以往在交易环节征收的房地产税，转移到房屋持有环节中，谁买下房子，就得每个月不停地给国家交税。这样一来就可以一定程度地降低房价，打击恶意囤积房屋的投机客。

　　那么，房地产税在2017年是否全面推行呢?按照北京大学法学院教授刘剑文的说法，本届人大任期到2017年底，因此，房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。

　　2017年，房价会下降吗?

　　在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。北京、上海、深圳等一线城市和南京、合肥等二线城市近期都曾表态，要控制房价过快上涨，维护楼市健康稳定。

　　市场预期2017年楼市调控将不断加码，业内普遍表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。

　　最新城市房价预警等级

　　楼市专家杨红旭的最新城市房价预警等级：

　　红色预警：深圳、苏州、上海、北京、南京、合肥、厦门。无锡、惠州、东莞、廊坊、嘉兴。武汉、郑州、济南、福州、天津、珠海。

　　橙色预警：广州、杭州、石家庄、南昌、佛山、南通。

　　黄色预警：长沙、成都、青岛、西安、重庆、南宁。

　　注：【红色预警】房价接近停涨或开始高位盘整，后市将停涨、随后下跌。