首套房贷基准利率一线城市全面缩减利率优惠

比例达70%，南京、苏州方面首付比例更是达80%。从整体看，目前执行五成、六成、七成以及八成的银行数分别达到55家、84家、51家和34家。

　　资金成本攀升，银行间同行拆借成本增加，房贷业务回笼周期长，收益能力低于目前新兴的消费金融一类业务。因此，房贷利率上调可能性大，同时额度趋于合理。近年来，北京信贷最严格的情况出现在2011年及2014年部分时间点，首套房恢复基准利率，对购房者的心理影响非常大。

　　“银行未来贷款额度收紧，价格上浮，放款放缓是常态。”作为风向标的北京，未来将有更多热点城市跟进房贷的调整。一方面，减少折扣，提高资金成本。另一方面，放款时间将明显增长。预计基准将成为主流。有业内人士指出，未来不排除房贷利率进一步上浮的可能性。