楼市格局要变 “租售并举”将开启新格局

　　综投网(www.zt5.com)09月14日讯

　　2018年租售并举的楼市格局有望再上一层楼。13日从中原地产等机构了解到，全国多个城市出让的租赁土地面积合计超过700万平方米，预期可提供租赁房源超过12万套。

　　长沙市近日表示，将新增租赁房10000套;太原市出台文件要求，从2019年起，新出商品住房地块规划条件时，要求至少配建住宅面积20%的租赁住房。

　　对此，中房数据研究院院长陈晟表示，“租售并举”将开启楼市新格局，预计未来会有更多城市推出类似政策。

　　长沙市近日出台的《关于加快发展住房租赁市场工作实施方案》引起了业内广泛关注。该文件提出到2022年新增各类租赁住房不少于500万平方米，1万套以上各类租赁住房，同时补贴保障范围进一步扩大，保障租购同权。

　　“长沙市新出台的租赁住房政策相当给力，其目标就是要构建‘租售并举’的住房新格局。”中原地产首席分析师张大伟表示，从全国租赁城市落地政策看，主要是“加减法”两个侧重点。其中“加法”是增加供应，“减法”是减少选择租赁居住的阻力。