2019楼市最新消息：一二线成交下滑，但机遇仍存！

　　一二线仍有机会

　　专家分析，楼市逐渐进入调整期，企业拿地意愿不强。信托等资金监管严格，导致房地产企业对总价较高的地块相对谨慎。但未来一二线城市仍具备竞争力。部分城市在供地结构上或许会做出微调，适当供应优质地块提振企业信心。例如北京近来推出了不限销售价格，不限“7090”政策的地块。

　　此外，从去年开始，房企已经流露出从三四线城市退却的迹象，对一二线城市或许是个利好。统计显示，2018年全国土地流拍数达1808块，同比增长93.16%。部分一线城市流拍数量打破近十年纪录;三四线城市流拍数量远超一二线总和。

　　三四线城市土地供应加大，调控力度不减以及企业融资情况恶化成为流拍走高的主要因素，而且，三四线城市上一轮市场供应已趋近饱和。因此，虽然一二线城市当前调控政策严格，但对于房企来说，一二线城市消费人群的购买力相对坚挺，为了加大销售规模，开发商依然有望在未来走出观望集中拿地。