深圳单价20万+楼盘不让挂牌 只能现场咨询

　　综投网(www.zt5.com)5月28日讯

　　此前数年，深圳最高备案价由万科瑧湾汇创造。2017年1月24日，同样位于深圳湾片区的万科瑧湾汇，一套建筑面积75.73平方米的商业用房，备案价高达25万元/㎡;另外一部分办公用房，备案价格介于10.8万-20.3万元/㎡之间。此后3年，深圳再无新盘备案单价高于20万元/㎡，直到恒裕深圳湾的出现。尽管“画风突转”，项目备案信息半天后就在深圳市房地产信息平台“消失”，但当各地产中介早在4月份就集中下架了单价超20万的楼盘信息时，恒裕深圳湾如此之高的备案价格，备受关注。

　　单价20万+的楼盘现场咨询

　　昨天，记者驱车至恒裕深圳湾的销售中心，该地位于大湾区中心的地段。验资500万“就”能看房，对于买得起这个地段的购房者来说，门槛并不高，和正在施工的后海汇一路之隔的恒裕深圳湾销售中心里，有几个客户边听着销售人员的介绍边盯着沙盘图看。

　　单价20万+/平方米是警戒线，单价在此之上的楼盘，地产中介的橱窗里早已看不见了，连各中介的网站上也查不到。记者走到附件的一家地产门店，果然，橱窗里在售的最贵二手房单价不到18万。见记者顿足观望，有中介人员前来推荐房子：“这些都是有效信息，刚挂出来的，尤其是这一套，特别划算，业主在北京，急于出售，比同面积户型总价少了两百多万。而且是一证房源。”顺着对方的手指，记者看到这套单价近18万/平方米左右的房子，和它紧贴在一起、同样是208平方米的另一套房，挂牌价足足低了250万。

　　“这是周边最贵的房子?”

　　“ 不是，前面那栋，最高的那个，恒裕滨城，25万一平，有一套刚刚放出来。 ”中介人员抬手指着不远处黄色的楼盘。

　　“网上查得到这个房源吗?”记者询问。