未来房价走势如何？买房这趟车，该上，还是不该上？

　　综投网(www.zt5.com)11月14日讯

　　赚钱不买房，一年又白忙。过去赚了钱的人都有把现金主动变成房子不动产的觉悟，以求在经济迅猛发展，物价随之增加，工资收入也提高的时候，现金放在那里会贬值，但是房子作为不动产，真实价值会提高，而商业价值必然面临着猛增。所以在过去，将现金换成房子的人，他们的行为虽然在客观上对于整个房地产市场的健康发展不利，但是单就个人就自己家庭来说，这样的选择是正确的 。在过去，选存款而不选房子的人，现在大概肠子都悔青了。

　　但是世界上从来没有一成不变的事物，尤其是经济世界市场世界，更不可能存在永恒的规律。过去用存款甚至用借款去买房，是划算的。但是房子的价格一直在走高，当走到了一个高位，剩下还能走多少?房价不是无限扩张的，它再怎么发展，也得受经济的牵制，受购房者经济实力的制约。在房价已经到了一个高位后，房价怎么走，这是让大家心里都悬着的一件事。已经到了上车了的，赚了就是赚了，不过是多赚一点少赚一点的区别。但是没有上车的人，如今就很紧张了。买房这趟车，该上，还是不该上?

　　1.买房成本依然居高不下。买房不是小钱，是大钱。在过去买房也不是一件简单的事，大家之所以愿意投入这么多，是因为预期利益会很高。现在房价稳了，预期利益下降，而房价依然这么高，购房者需要付出高额的成本。成本高，收益不明，可能还有其他半路杀出的“意外支出”让房价更加难以承受，买不买房，是一个问题。

　　2.房地产面临转型，由量到质。过去在房地产市场，是以量取胜。房子盖得越多，盖房子的速度越快，就越赚钱。但是当越来越多的人有了自己的房子，当高周转下的房子质量越来越让人不放心后，房子由量取胜到由质取胜是必然的结果。当房子逐渐回归居住属性后，房子本身的居住属性会越来越被人重视。

　　3.房地产不会死，也依然会在经济中占据重要地位，但是未来发展的速度很可能会下降。房地产当然不会死，但是房地产以后未必活得像从前一样风光。房地产行业的暴利时代已经过去，而还未从过去中醒来想要谋取暴利的人，最后可能是输的最惨的，他们认错了时代。