无主房产七成归国有？未来房子靠分配吗？

　　综投网(www.zt5.com)5月22日讯

　　现在“丁克”家庭和不婚族越来越多，一方面是因为人们不再依赖于“养儿防老”这种观点了，另一方面则是生活成本太高了，房子和物价以及工作压力让人觉得压抑。二者相互影响，因为没有下一代而选择不买房，或者因为买不起房而选择不生孩子不结婚，形成了一个怪圈。有数据显示，上海20-40岁结了婚不生小孩的家庭占到了12.4%，这属于保守估计，放眼全国可能比例更高，还不算40岁以上的失独中老年人。

　　而根据全国老龄办公布的一组数据显示：2017年60岁以上的老龄人口达2.41亿，2017年新增老年人口超过1000万，2018年新增老年人口为800万。随着社会老龄化的不断加剧，新增老人会越来越多。

　　那么问题来了，如果老人去世了，却没有继承人该怎么办呢?大多数人都会觉得是谁赡养的就归谁不就好了?可前阵子就有一则新闻引发了热议。深圳一位老人由于没有儿女直系亲属，一直由自己的亲侄女负责照顾，可惜的是，一套属于老人的回迁房房产才刚刚建好，老人就去世了。由于在世时并未对这套房子做出遗嘱和归属分配，侄女就向法院申诉了这套房子的归属，但最后裁判的结果却是侄女获得30%的份额，其他的70%份额收归国有。不少人为其侄女鸣不平，但官媒却给出了不一样的回应。

　　人民网转发了一篇标题为《“无主”房产收归国有错了么?》的文章，文中对无主房产归国的案例进行了一番剖析，并给出了明确解释：根据《遗产法》第三十二条的相关规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有”，因此三七开的分配是合理的。人情与法律有时候相矛盾无法避免，毕竟老人并没有立下明确的遗嘱要把房子留给侄女。

　　有人反问：“这么多房子都收回去了，那以后年轻人是不是就可以等待国家分配房子了?”。其实，就像人民网文章中说的那样：“尽管无合法继承人的房屋遗产收归国，具有其合理性，但是也应该对这些收归国有的财产用途加以规范，比如可以用来作为社会保障和福利建设等，最终实现遗产的物尽其用”。

　　的确，目前国家大力扶持保障性住房，但建设并非几年就能完成，这些归公的房子很有可能投放到保障房市场，供生活困难群体居住，但无房刚需也不要高兴的太早。因为如今关于房产的相关制度还不够完善，所以可钻的漏洞也依旧存在。不过，对于继承范围来说，未来应该适当扩容，当家庭没有子女的情况下，可让旁系亲属直接承担抚养前辈的义务和责任，同时也能让房产与对应的房屋继承问题不轻易“收归国有”。真理需要时间去检验，完善制度也并非一朝一夕。而受到现实因素影响，要结婚生子的年轻人也不一定耗的起。

　　买房子还是别想着这些“意外之财”了，信什么都不如信自己，趁年轻努力奋斗吧。当然，也别给自己太大压力，如不牵扯落户、结婚等问题，够得着就买，够不着就租房住也是一样的，生活还是过给自己的，量力而行。