父母给孩子买房注意些什么？这三件事一定要做

　　综投网(www.zt5.com)3月18日讯

　　在独生子女较多的今天，很多家长都会提早为儿女准备好房子，就算没准备也会把钱攒下来留给他们以后买房用，所以当父母出资帮子女买房时应该注意哪些事情?千万别小瞧了买房这件事，家长们一定要做到一丝不苟，要知道，千里之堤，溃于蚁穴，尤其婚房，当双方家长都会出资，这势必会出现谁多拿、谁少拿的情况，在离婚率如此高的当今父母一定要提前为子女“留个心眼”，别让自己辛苦半辈子攒下来的钱最后为他人做了嫁衣!

　　1、如何写名字?

　　很多家长出资给孩子买房后，直接房本上就写了孩子的名字，这里小编建议把房子写在父母和孩子共同名下，这样后续孩子想在房本上加名字的时候，就必须经过父母的同意，因为这套房从一开始写名的时候，就意味是共有的，父母也对房子享受共有的权力，如果想出售或行使其它权利的时候，就需征得共同持有人的同意。

　　这样也可以算是双重保障，既能保障父母被骗卖房，没办法，现在骗子太多，防不胜防，也可以避免子女受人蛊惑随意“加名”造成财产丢失。

　　2、协议必不可少!

　　根据现在的市场情况，能够全款买房的人很少，多数情况下是双方父母共同出资，两个家庭一起购买，但问题也会油然而生，假如未来孩子的感情不合，离婚的话，房子要怎么分割?所以这个时候父母要注意，就是你给孩子出资了多少，一定要签订赠与协议，明确表示是对自己子女的赠与，与他人无关，这样你赠与子女的那部分资金也不会被分割。

　　3、出资证明要保留!

　　很多人都说给子女拿钱买房了，但是一旦出现问题，你该怎么证明你给子女拿钱了?拿了多少钱?钱用在何处呢?尤其是直接取出现金给子女买房的，这就更没办法证明了!到头来自己就是有理也说不清。

　　所以家长们一定要提前做好准备，譬如出资证明，像转账记录一样，以防万一总不会出错。