买新房要交什么税？主要有这些费用

　　综投网(www.zt5.com)4月17日讯

　　买新房交税要交哪些?

　　1. 契税

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格×1%;二套房为网签价格×1%;面积90平以上，首套房缴税为网签价格×1.5%;二套房为网签价格×2%。由买方缴纳。

　　2.印花税

　　印花税目前按购房总价的0.05%收取。

　　3.住房维修基金

　　房屋维修基金，购房总价的2%-3%，大多数地方是2%;

　　4. 房屋登记费

　　住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元/本。

　　5.按揭贷款的费用

　　(1)评估费，购房总价的0.2%-0.5%。

　　(2)保险费，购房总价×贷款年限×0.1%×50%。

　　(3)公证费，贷款额×0.03%

　　(4)抵押登记费，100元。