无征信记录可以贷款买房吗？附贷款买房基本条件

　　综投网(www.zt5.com)4月20日讯

　　现在征信已经成为人们生活离不开的一个重要凭证，不管办理什么金融业务，或多或少会与征信有关系，有很多人认为自己征信记录为空白是好事，其实如果想买房的话，无征信记录不见得就很好，今天我们就来聊聊这方面。

　　一、贷款买房基本条件

　　1、年龄在18~65岁之间，提供银行需要的身份证明、居住证明、收入证明，具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、申请人年龄与借款期限之和不超过70(不同银行规定不同)。

　　3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

　　4、借款人有稳定的收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。

　　5、个人征信良好。

　　二、无征信记录可以贷款买房吗?

　　可以。很多门槛低的银行对于购房者的征信要求比较低，无征信记录≠黑户，就算征信记录很多，但是有逾期、违约记录，对房贷肯定是有影响的。

　　无征信记录只是代表没有参考资料，银行会依据其他的资料判断你的还款能力，符合条件的话也会放款，所以无需过分担心。

　　建议大家，可以适当通过一些金融工具培养良好的征信，有利于日后买房、买车，比如办一张信用卡，日常消费支出都通过这张卡，适当的分期贷款，额度就能迅速提高，下次办理房贷业务，银行就可以通过你的额度、还款记录判断诚信度，很有帮助。