广州公积金提取政策：佛山等周边6城买房可提取公积金

　　综投网(www.zt5.com)12月26日讯

　　近日，广州公积金提取政策发布，据《广州市住房公积金提取管理办法》解读可知，在广州无自有产权住房以及在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)购买拥有所有权的自住住房的缴存人及配偶，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。

　　这意味着，在广州缴存公积金可以在临近广州的佛山等6个城市买房。《办法》自2019年1月1日起施行。

　　广州住房公积金管理中心官网截图

　　对于出台此次政策，广州公积金管理中心表示，是为了贯彻落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位及建立租购并举住房制度的精神，支持缴存人合理住房消费需求，限制投机性购房，防范化解住房公积金资金风险。

　　地产经济学家邓浩志在接受《每日经济新闻》记者采访时分析指出，公积金新政受益最大的是佛山楼市，广佛同城下，两城已通地铁，在广州买不起房子的刚需客户很大一部分会前往佛山购房。

　　公积金新政也有利于分流广州购房客，缓解广州房地产市场压力，有利于广州房地产试产的稳定发展。

　　同时，公积金新政对“假离婚”买房提取公积金也作出规定，规避“假离婚”买房提取公积金。《办法》指出，同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房，或者同一套住房一年内两次以上(含两次)变更产权的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。

　　《办法》还规定，在广州市稳定就业的港澳台居民居住证持有人纳入了在职职工范围。

　　附：《广州市住房公积金缴存管理办法》原文

　　第一章 总则

　　第一条 为加强住房公积金缴存管理，维护职工合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(建金〔2018〕45号)等规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存管理。

　　第三条 广州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)负责本市住房公积金缴存管理。

　　第四条 本市行政区域内的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投 资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体(以下统称“单位”)应当为其在职职工(含港澳台居民居住证持有人)缴存住房公积金。

　　取得中国永久居留权的外籍职工，可以按本办法缴存住房公积金。

　　第五条 具有独立的统一社会信用代码的单位分支机构，可以作为住房公积金缴存单位。

　　劳务派遣单位可以与用工单位就住房公积金缴存事宜进行约定。未约定的，劳务派遣单位应当按规定为被派遣人员缴存住房公积金。

　　第二章 账户设立、变更与注销

　　第六条 单位应当自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

　　第七条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内办理职工住房公积金账户的设立、启封手续。

　　第八条 单位、职工的住房公积金登记事项发生变更的，应当自发生变更之日起30日内办理变更登记。

　　第九条 单位合并、分立、改制、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织办理账户变更或者注销登记。

　　第三章 缴存

　　第十条 住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定。工资总额组成按照国家有关规定执行。

　　住房公积金缴存基数不低于本市最低工资标准，不高于本市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。

　　第十一条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月起缴存住房公积金，缴存基数为该职工第二个月全月应发工资总额。

　　新调入的职工从调入当月起缴存住房公积金，缴存基数为该职工调入当月全月应发工资总额。

　　第十二条 职工住房公积金月缴存额为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。职工个人缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

　　第十三条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到职工住房公积金账户内。